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Rua Mateus Grou, 473 - PinheirosOportunidade de Locação Flexível no 1º Andar - Pinheiros, São Paulo - SP Área: 883m², com possibilidade de locação parcial (metade da laje). Andar: 1º, com terraço descoberto e dois acessos distintos. Flexibilidade: Opções de locação total ou parcial, com mais unidades disponíveis no edifício. Características: Lajes amplas, iluminação natural, banheiros modernos com PNE, e infraestrutura completa. Locação a R$85,00/m², Condomínio R$15,00/m², IPTU R$7,00/m². Acesso e Localização: Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Rebouças, Faria Lima, e proximidade com transporte público e ciclofaixas. Região com ampla oferta de serviços, comércios, e proximidade com shoppings Iguatemi e Eldorado. EDIFÍCIO: - Rooftop com ampla vista; - Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); - Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; - Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; - Pé-direito mínimo de 2,60m; - 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); - Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; - Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); - Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; - Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; - Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; - Copa segregada da área de escritórios; - Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); - Infraestrutura completa para Automação Predial; - Relógios individuais para medição do consumo elétrico; - Salas para CPD; - Salas para Segurança; - Sala para Expedição; - Depósito para material de limpeza; - Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; - Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; - Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; - Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.São Paulo - SPOportunidade de Locação Flexível no 1º Andar - Pinheiros, São Paulo - SP Área: 883m², com possibilidade de locação parcial (metade da laje). Andar: 1º, com terraço descoberto e dois acessos distintos. Flexibilidade: Opções de locação total ou parcial, com mais unidades disponíveis no edifício. Características: Lajes amplas, iluminação natural, banheiros modernos com PNE, e infraestrutura completa. Locação a R$85,00/m², Condomínio R$15,00/m², IPTU R$7,00/m². Acesso e Localização: Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Rebouças, Faria Lima, e proximidade com transporte público e ciclofaixas. Região com ampla oferta de serviços, comércios, e proximidade com shoppings Iguatemi e Eldorado. EDIFÍCIO: - Rooftop com ampla vista; - Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); - Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; - Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; - Pé-direito mínimo de 2,60m; - 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); - Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; - Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); - Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; - Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; - Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; - Copa segregada da área de escritórios; - Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); - Infraestrutura completa para Automação Predial; - Relógios individuais para medição do consumo elétrico; - Salas para CPD; - Salas para Segurança; - Sala para Expedição; - Depósito para material de limpeza; - Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; - Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; - Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; - Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.
Rua Mateus Grou, 473 - PinheirosLocação com Flexibilidade e Vista - 5º Andar Descrição do Espaço: Área: 779m², com possibilidade de locação total ou parcial. Características: Terraço descoberto, lajes amplas, pé-direito de 2,60m, instalações modernas. Flexibilidade: Meia laje disponível, com mais unidades no prédio. Edifício: Destaques incluem rooftop, reforma completa, elevadores, banheiros com PNE, infraestrutura para automação predial, gerador, bicicletário, e vagas de garagem, incluindo PNE. Condições Financeiras: Locação a R$85,00/m², Condomínio R$15,00/m², IPTU R$7,00/m².São Paulo - SPLocação com Flexibilidade e Vista - 5º Andar Descrição do Espaço: Área: 779m², com possibilidade de locação total ou parcial. Características: Terraço descoberto, lajes amplas, pé-direito de 2,60m, instalações modernas. Flexibilidade: Meia laje disponível, com mais unidades no prédio. Edifício: Destaques incluem rooftop, reforma completa, elevadores, banheiros com PNE, infraestrutura para automação predial, gerador, bicicletário, e vagas de garagem, incluindo PNE. Condições Financeiras: Locação a R$85,00/m², Condomínio R$15,00/m², IPTU R$7,00/m².
Rua Mateus Grou, 473 - PinheirosEspaço Corporativo Flexível - 2º Andar Descrição do Espaço: Área: 779m², disponível para locação total ou parcial. Características: Lajes eficientes, iluminadas, pé-direito de 2,60m, possibilidade de layout flexível. Flexibilidade: Meia laje disponível, mais opções no prédio. Edifício: Recursos como rooftop, elevadores, sistema de combate a incêndio moderno, instalações elétricas e de ar-condicionado VRF, portaria 24 horas, e várias outras facilidades. Condições Financeiras: Locação a R$85,00/m², Condomínio R$15,00/m², IPTU R$7,00/m².São Paulo - SPEspaço Corporativo Flexível - 2º Andar Descrição do Espaço: Área: 779m², disponível para locação total ou parcial. Características: Lajes eficientes, iluminadas, pé-direito de 2,60m, possibilidade de layout flexível. Flexibilidade: Meia laje disponível, mais opções no prédio. Edifício: Recursos como rooftop, elevadores, sistema de combate a incêndio moderno, instalações elétricas e de ar-condicionado VRF, portaria 24 horas, e várias outras facilidades. Condições Financeiras: Locação a R$85,00/m², Condomínio R$15,00/m², IPTU R$7,00/m².
Avenida Lineu de Paula Machado, 1490 - Jardim Everest📢🏢 GALPÃO ESPAÇOSO EM FRENTE AO JOCKEY CLUBE 🏇 📍 Localização privilegiada em frente ao Jockey Clube, este galpão é perfeito para empresas que buscam uma excelente infraestrutura e uma localização estratégica. Confira os detalhes: 📏 Terreno: 700 m² 🏢 Área construída: 650 m² 📌 Distribuição: Térreo e mais 2 pavimentos 🔝 Comodidades: Elevador 🅿️ Estacionamento: 17 vagas de garagem (sem manobrista) e 25 vagas de garagem (com manobrista) 🏦 IPTU: O imposto é dividido em 10 parcelas de R$ 4.380,67. Não perca essa oportunidade única de estabelecer sua empresa em um local estratégico e com um galpão espaçoso que atende às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. 📞🏢🌟São Paulo - SP📢🏢 GALPÃO ESPAÇOSO EM FRENTE AO JOCKEY CLUBE 🏇 📍 Localização privilegiada em frente ao Jockey Clube, este galpão é perfeito para empresas que buscam uma excelente infraestrutura e uma localização estratégica. Confira os detalhes: 📏 Terreno: 700 m² 🏢 Área construída: 650 m² 📌 Distribuição: Térreo e mais 2 pavimentos 🔝 Comodidades: Elevador 🅿️ Estacionamento: 17 vagas de garagem (sem manobrista) e 25 vagas de garagem (com manobrista) 🏦 IPTU: O imposto é dividido em 10 parcelas de R$ 4.380,67. Não perca essa oportunidade única de estabelecer sua empresa em um local estratégico e com um galpão espaçoso que atende às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. 📞🏢🌟
Rua Mateus Grou, 473 - PinheirosLaje Tipo Flexível - 3º Andar (Metade Ocupada) Descrição do Espaço: Área: Aprox. 390m² (metade de 779m² disponível para locação). Características: Iluminação natural, possibilidade de personalização, banheiros com PNE. Flexibilidade: Opções de locação total ou parcial, outras unidades também disponíveis. Edifício: Comodidades incluem rooftop, sistema de segurança avançado, elevadores, infraestrutura de automação predial, bicicletário, e garagem com vagas PNE. Condições Financeiras: Locação a R$85,00/m², Condomínio R$15,00/m², IPTU R$7,00/m².São Paulo - SPLaje Tipo Flexível - 3º Andar (Metade Ocupada) Descrição do Espaço: Área: Aprox. 390m² (metade de 779m² disponível para locação). Características: Iluminação natural, possibilidade de personalização, banheiros com PNE. Flexibilidade: Opções de locação total ou parcial, outras unidades também disponíveis. Edifício: Comodidades incluem rooftop, sistema de segurança avançado, elevadores, infraestrutura de automação predial, bicicletário, e garagem com vagas PNE. Condições Financeiras: Locação a R$85,00/m², Condomínio R$15,00/m², IPTU R$7,00/m².
Rua Frei Galvão, 400 - Jardim PaulistanoValor IPTU Mensal (2024): R$ 5.584,79 ➢ Área útil total do imóvel (m2) – 300 m2 Apenas Piso Térreo: ➢ Medidas: 10 metros de frente por 30 metros de profundidade. ➢ Estrutura existente: 01 quadra de Beach Tennis desativada, incluindo área social e dois vestiários completos, equipados com bancadas, pias, vasos e chuveiros. Informações: ➢ Sem vaga de garagem/estacionamento ➢ Rua sem Saída, com zona azul em toda a rua e estacionamento próximo ➢ Próximo à estação Cidade Jardim ➢ Zoneamento: Zona Mista - ZM (comércio, serviços, bares e restaurantes).São Paulo - SPValor IPTU Mensal (2024): R$ 5.584,79 ➢ Área útil total do imóvel (m2) – 300 m2 Apenas Piso Térreo: ➢ Medidas: 10 metros de frente por 30 metros de profundidade. ➢ Estrutura existente: 01 quadra de Beach Tennis desativada, incluindo área social e dois vestiários completos, equipados com bancadas, pias, vasos e chuveiros. Informações: ➢ Sem vaga de garagem/estacionamento ➢ Rua sem Saída, com zona azul em toda a rua e estacionamento próximo ➢ Próximo à estação Cidade Jardim ➢ Zoneamento: Zona Mista - ZM (comércio, serviços, bares e restaurantes).
Avenida Eusébio Matoso, 654 - PinheirosPrédio novo, recém construído. Área Útil de 28m², Não possui Vaga de garagem. Possui Ar Condicionado instalado. Excelente localização Em frente o Shopping Eldorado. Apenas 600 metros do Metrô Faria LimaSão Paulo - SPPrédio novo, recém construído. Área Útil de 28m², Não possui Vaga de garagem. Possui Ar Condicionado instalado. Excelente localização Em frente o Shopping Eldorado. Apenas 600 metros do Metrô Faria Lima
Avenida Embaixador Macedo Soares, 6800 - Vila AnastácioTopografia plana, frente com 95 metros (para Marginal Tietê). ZONA MISTA TANTO PARA COMERCIAL RESIDÊNCIAL; SERVE PARA MINHA CASA MINHA VIDA. OTIMA LOCALIZAÇÃO ACESSO PARA DIVERSAS AVENIDAS MARGINAL TIETÊ; 95m DE FRENTE PARA MAIS OU MENOS ÁREA TANTO PARA RESIDENCIAI OU COMERCIO EM GERAL PROXIMO A AV. ERMANO MARCHETTI; A POSSIBILIDADE PARA FRACIONARMOS A ÁREA Ótima localização: fácil acesso para as principais rod. Rod. Castelo Branco Rod. Anhanguera Rod. Bandeirantes, Rod. Dutra, Ayrton Senna, E Rodoanel. Terreno, 10.000 m² - venda por R$ 50.000.000 ou aluguel por R$ 300.000/mês - São Paulo/SP . Vila AnastácioSão Paulo - SPTopografia plana, frente com 95 metros (para Marginal Tietê). ZONA MISTA TANTO PARA COMERCIAL RESIDÊNCIAL; SERVE PARA MINHA CASA MINHA VIDA. OTIMA LOCALIZAÇÃO ACESSO PARA DIVERSAS AVENIDAS MARGINAL TIETÊ; 95m DE FRENTE PARA MAIS OU MENOS ÁREA TANTO PARA RESIDENCIAI OU COMERCIO EM GERAL PROXIMO A AV. ERMANO MARCHETTI; A POSSIBILIDADE PARA FRACIONARMOS A ÁREA Ótima localização: fácil acesso para as principais rod. Rod. Castelo Branco Rod. Anhanguera Rod. Bandeirantes, Rod. Dutra, Ayrton Senna, E Rodoanel. Terreno, 10.000 m² - venda por R$ 50.000.000 ou aluguel por R$ 300.000/mês - São Paulo/SP . Vila Anastácio
Avenida Antônio de Souza Noschese, 327 - Parque ContinentalImóvel comercial. Parte superior cinco salas sendo uma cozinha, piso porcelanato dois banheiros. Parte térreo três salas fico porcelanato cozinha e dois banheiros. pode ser usado por clinica dentaria, clinica de estética, escritório de contabilidade, consultório medico. para toda área de escritório profissional. Próximo ao Shopping Continental, Padaria , supermercado extra. Terminal da Vila Yara. próximo a CPTM presidente Altino.São Paulo - SPImóvel comercial. Parte superior cinco salas sendo uma cozinha, piso porcelanato dois banheiros. Parte térreo três salas fico porcelanato cozinha e dois banheiros. pode ser usado por clinica dentaria, clinica de estética, escritório de contabilidade, consultório medico. para toda área de escritório profissional. Próximo ao Shopping Continental, Padaria , supermercado extra. Terminal da Vila Yara. próximo a CPTM presidente Altino.
Rua Urindeúva, 36 - Vila DalvaImóvel em ótimo estado de conservação padrão de construção 3-C zoneamento comercial aceita financiamento. Próximo a avenida Politécnica.São Paulo - SPImóvel em ótimo estado de conservação padrão de construção 3-C zoneamento comercial aceita financiamento. Próximo a avenida Politécnica.
Avenida Jaguaré, 297 - JaguaréApresentamos este apartamento de 4 dormitórios e 2 banheiros localizado no bairro de Jaguaré, em São Paulo. Com uma área útil de 92m², este imóvel está situado em um excelente ponto, ao lado do Extra Jaguaré, a apenas 2km da Universidade de São Paulo (USP) e do Parque Vilallobos, oferecendo fácil acesso a uma ampla variedade de comércios, serviços e transporte público. O apartamento está em ótimo estado de conservação, pronto para receber seus novos moradores. Seus ambientes incluem sala de estar, sala de jantar, cozinha e área de serviço, todos equipados com armários. O imóvel conta com aquecimento elétrico nos banheiros, piso em cerâmica. Essas características, somadas à localização privilegiada, tornam este imóvel uma excelente oportunidade tanto para quem deseja adquirir uma nova propriedade quanto para quem busca uma opção de locação. O valor de venda deste apartamento é de R$ 418.000, e o valor de locação é de R$ 2.800. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que reúne conforto, praticidade e uma localização estratégica. Não perca a chance de fazer deste apartamento o seu novo lar ou um excelente investimento. Entre em contato conosco e agende uma visita.São Paulo - SPApresentamos este apartamento de 4 dormitórios e 2 banheiros localizado no bairro de Jaguaré, em São Paulo. Com uma área útil de 92m², este imóvel está situado em um excelente ponto, ao lado do Extra Jaguaré, a apenas 2km da Universidade de São Paulo (USP) e do Parque Vilallobos, oferecendo fácil acesso a uma ampla variedade de comércios, serviços e transporte público. O apartamento está em ótimo estado de conservação, pronto para receber seus novos moradores. Seus ambientes incluem sala de estar, sala de jantar, cozinha e área de serviço, todos equipados com armários. O imóvel conta com aquecimento elétrico nos banheiros, piso em cerâmica. Essas características, somadas à localização privilegiada, tornam este imóvel uma excelente oportunidade tanto para quem deseja adquirir uma nova propriedade quanto para quem busca uma opção de locação. O valor de venda deste apartamento é de R$ 418.000, e o valor de locação é de R$ 2.800. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que reúne conforto, praticidade e uma localização estratégica. Não perca a chance de fazer deste apartamento o seu novo lar ou um excelente investimento. Entre em contato conosco e agende uma visita.
